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Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Untergeschoss

5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Terrasse und Aussicht in Trimbach

Preis auf Anfrage

Rinderweidstrasse 27, Trimbach

133 m²
1'430 m²
5.5

Beschreibung

An ruhiger und naturnaher Lage in Trimbach erwartet Sie ein Zuhause, das sofort ein Gefühl von „Ankommen” vermittelt. Auf rund 133 m² Nettowohnfläche, verteilt auf 5.5 Zimmer und zwei Etagen, entfaltet sich ein Raumkonzept mit viel Platz für den Alltag und die schönen Momente im Leben. Die Räume sind hell und einladend, sodass man sich vom ersten Augenblick an wohlfühlt und eigene Wohnideen umsetzen kann.

Im Obergeschoss vereinen sich Wohnen, Kochen und Arbeiten zu einem offenen und zugleich gemütlichen Lebensmittelpunkt. Das grosszügige Wohnzimmer mit Schwedenofen schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zum entspannten Verweilen ein. Die angrenzende Wohnküche wird zum lebendigen Treffpunkt für Familie und Freunde und bietet viel Raum für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden. Direkt daneben befindet sich ein praktischer Abstellraum, der ideal für die Vorratshaltung sowie zusätzlichen Stauraum genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein helles Büro, das optimale Voraussetzungen für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten bietet. Ein Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die mit einer schönen Aussicht überzeugt und den Wohnraum harmonisch nach draussen erweitert, ein perfekter Ort zum Entspannen und Geniessen. Im Untergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für Familie oder Gäste bieten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne, das zusätzlichen Komfort und Entspannungsmomente im Alltag ermöglicht. Ein eigener Parkplatz gehört zur Liegenschaft, und Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die ruhige Umgebung, die Privatsphäre und die Nähe zur Natur machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem man gerne Zeit verbringt und zur Ruhe kommen kann. Ein Haus das nicht nur Platz bietet, sondern auch Lebensqualität.

Highlights auf einen Blick:

  • 5.5 Zimmer
  • 133 m² Nettowohnfläche auf zwei Etagen
  • Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche
  • Hohe Privatsphäre und Erholung im Grünen
  • Ruhige Lage
  • Helle und angenehme Wohnatmosphäre
  • Gepflegte Terrasse mit schöner Aussicht
  • Eigener Parkplatz

Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht (CHF 200.-/Monat)

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Gabriela Knecht telefonisch 079 430 59 11 oder per Mail gabriela.knecht@trendwerk.ch zu vereinbaren.

Gemeinde

Trimbach ist eine attraktive Gemeinde im Kanton Solothurn, nur wenige Minuten von der Stadt Olten entfernt. Die Lage am Jurasüdfuss verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und bieten hohen Alltagskomfort. Ruhige Wohnquartiere, grosszügige Grünflächen sowie vielfältige Naherholungsgebiete sorgen für eine hohe Lebensqualität. Trimbach ist besonders bei Familien, Paaren und Pendlern ein beliebter Wohnort.

Renovationen

Bodenheizung spülen - 2026

Boiler Entkalkung - 2026

Fassadenrenovation - 2021

Wärmepumpe - 2017

Sicherheitsnachweis Elektroinstallation (SiNa)

zu Lasten Verkäuferschaft

Eigenschaften

Umgebung
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Abstellraum
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Schwedenofen
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Steamer
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Zentralstaubsauger
Boden
  • Fliesen
  • Laminat
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Verschiedene
  • Im Baurecht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
165 m
4'
4'
2'
Kindergarten
140 m
4'
4'
2'
Primarschule
1.49 km
23'
14'
5'
Geschäfte
441 m
9'
9'
4'
Post
1.4 km
25'
8'
5'
Bank
659 m
21'
18'
4'
Krankenhaus
956 m
15'
6'
3'
Restaurants
189 m
7'
7'
2'